Консультация юриста по телефону
8(800) 555-67-55 доб. 392

Льготы по ипотеке при рождении второго ребенка

С 17 января прошлого года вступила в силу программа господдержки. По ней ипотека при рождении второго ребенка становится доступнее. Правительство предоставляет значительные субсидии всем семьям, имеющим более двух детей, до 31 декабря 2022 года. В президентском указе прописывается ряд денежных преимуществ.

Возможные льготы по ипотеке

Согласно законопроекту «Молодая семья», размер жилищной матпомощи достигает 3-35 %. На денежные выплаты могут рассчитывать пары в официальном браке либо одинокие родители с детьми. Для них действует сниженная процентная ставка. В год она составляет до 8,5 %. При применении материнского капитала – до 14,5. Однако в декабре 2017 года подписали новый закон об ипотеке, обеспечивающий финансовую поддержку.

Семья с детьми
Для семей с детьми существуют льготные условия ипотеки

При рождении первого ребенка

С 2018 года назначено пособие для тех, у кого после января родился или был усыновлен один ребенок. По ФЗ № 418 величина выплаты равна прожиточному минимуму. Для этого индивидуально рассчитывается среднедушевой доход каждого члена семейства за последние 12 месяцев. Высчитанное вознаграждение ежемесячно перечисляется на банковский счет и не облагается налогами.

При рождении второго ребенка

В прошлом году начал действовать измененный порядок получения жилья из новостроек. Льготы по ипотеке при рождении второго ребенка состоят в том, что теперь государство будет оплачивать до 6 % от общей задолженности по кредиту. Субсидирование действительно в течение трех лет. Стоимость будущей квартиры – максимум 3 (для провинций) либо 8 (для субъектов федерального значения) миллионов рублей. В семейном бюджете должно быть не меньше 20 процентов от общей цены потенциального жилища. Программа предназначена для тех, у кого 2 детей.

При рождении третьего ребенка

Привилегии разработаны для многодетных, воспитывающих троих детей и больше. Если пополнение семьи произошло с 2018 по 2022 годы, время субсидирования продляется до восьми лет. Ипотека за третьего ребенка реструктуризируется, если кредит выплачивается за квартиру из новостройки. Комиссионный сбор пересчитывается, а семья, где растет 3 ребенка, платит только 6 процентов. Чтобы получить материальную помощь, необходимо соблюсти ряд правил.

Условия получения льгот

В законопроекте устанавливаются общие требования, предъявляемые к тем, кто хочет улучшить жилищные условия:

  1. Программа подходит лишь гражданам РФ.
  2. Родительские права должны быть зарегистрированными.
  3. Родители-одиночки запрашивают субсидии в случае, если банк признает их платежеспособными.
  4. Возраст родителя-заемщика – не меньше 21 и не больше 65 лет.
  5. Рабочий стаж заемщика – не менее шести лет, для ИП – безубыточный бизнес более 24 месяцев.

При соблюдении этих требований оформляется ипотека с двумя детьми и более. Чтобы ее получить, понадобится предоставить достоверные сведения.

Оформление ипотеки
Банки предъявляют особые требования к заемщикам

Необходимые документы

Для ипотечной процедуры в банк, выбранный кредитором, предоставляется документация, подтверждающая личность родителя-заемщика, его финансовую ситуацию, контактные данные и семейное положение. В банк потребуется принести пакет документов, куда входит:

  • свидетельство о регистрации брака;
  • справки с работы о доходах;
  • удостоверение личности заемщика;
  • свидетельство о рождении;
  • анкета.

Заявление представляет собой перечень персональной информации. Оно содержит Ф. И. О., контакты, указание о трудовой деятельности, паспортные и личные данные. После проверки всей полученной информации банковские сотрудники сообщают о своем решении. В случае положительного ответа подбирается недвижимость в соответствии с предоставленной суммой средств. Однако обратиться в банк можно и по другому поводу.

Особенности рефинансирования

Когда семья уже брала в банке деньги на жилье, но решила увеличить жилплощадь, предыдущее кредитное предложение пересматривается с учетом возникших обстоятельств. Новая ипотека при рождении третьего ребенка возможна, если он родился в момент действия обновленного законопроекта, а первое жилье было куплено у юридического лица на первичном рынке.

Реструктуризировать новое ипотечное предложение допустимо только при условии, что ранее у заемщика рефинансирование не осуществлялось, кредитных просрочек не было.

Обзавестись семейным «гнездышком» и расширить жилплощадь стало проще. Новая программа правительственных займов направлена на улучшение жилищных условий и рост демографии страны. Теперь даже многодетным семействам под силу решить квартирный вопрос и увеличить число квадратных метров при появлении новорожденного. Пока государственная поддержка запланирована на три года, но вполне возможно, что в будущем будет продлена.

Оцените статью
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий

1 × два =

Adblock detector