Консультация юриста по телефону
8(800) 350-23-69 доб. 408

Платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов

Ежемесячный взнос на проведение капитального ремонта – одна из самых бурно обсуждаемых тем всех постояльцев многоквартирных домов. По данным опроса ВЦИОМ, почти каждый второй собственник считает новую графу в платежках «довольно обременительной». Хотя федеральный закон существует не первый год, споры вокруг него не утихают. Жильцы считают такие расходы неправомерными и задаются вопросом: за капремонт платить или нет?

Обязательны ли платежи за капремонт

Оплата капитального ремонта производится согласно Жилищному кодексу Российской Федерации со всех владельцев помещения в многоквартирном доме и является обязательной, а перечисления осуществляются в фонд капитального ремонта. Обычно это специальный расчетный счет, который определяют сами собственники на общем собрании. Но в ситуациях, когда он не был выбран совместно, его формирует региональный оператор.

Квитанция за капремонт
Обязанность оплачивать капитальный ремонт прописывается в ЖК РФ

Подобное касается и владельцев квартир в новостройках. Жители новых многоэтажек часто сомневаются обязательна или нет плата за капитальный ремонт. Увы, но избежать ежемесячных выплат за капремонт также не получится. Зато можно рассчитывать на отсрочку. Такое право предоставляется региональными властями на срок от нескольких месяцев до пяти лет. Отсрочка заканчивается с момента включения новостройки в очередь на капитальный ремонт. Но обяжут ли платить взносы, если гарантия от застройщика еще действует и покрывает все нужны на ремонт общедомового имущества, а дом уже принят в региональную программу? Ответ – да! Потому что отсрочка и выплаты за капремонт никак не относятся к гарантийному обслуживанию строительной компании.

Кому положены льготы

В соответствии с законодательством, при оплате счетов ЖКХ и капитального ремонта действуют специальные льготы пенсионерам, малоимущим семьям, инвалидам и другим категориям граждан. Стоит помнить, что список льготников составляется региональным правительством и всегда может быть изменён. Итак, кому полагаются льготы:

  1. Ветеранам войны (освобождаются полностью) и труда (право на 50% скидку).
  2. Одиноким пенсионерам старше 80 лет (освобождаются полностью).
  3. Одиноким пенсионерам старше 70 лет (право на оплату 50% от суммы взноса).
  4. Детям-инвалидам (в том числе их родителям), взрослым с инвалидностью 1 и 2 группы (взнос осуществляется с 50% скидкой).

Взносы за капремонт не производятся, если жилье не подлежит ремонту, считается аварийным или подлежит сносу, изымается из пользования граждан в пользу муниципалитета.

Ремонт домов
Фонд оплачивает ремонт жилых строений

Как оплатить квитанцию через Интернет

Одним из самых удобных и быстрых способов оплаты коммунальных платежей и любых других услуг можно считать онлайн банкинг. На примере разберем, как оплачивать капитальный ремонт через Сбербанк Онлайн:

  1. Сначала заходим в свой банковский аккаунт. Для этого на официальном сайте online.sberbank.ru нужно ввести свой логин и пароль от личного кабинета и подтвердить вход через телефон.
  2. Далее в разделе «оплата услуг» находим строчку «ЖКХ и домашний телефон» и под ней кликаем на ссылку «Квартплата».
  3. Во всплывающем окне находим «Фонд капитального ремонта» и выбираем организацию из списка по номеру счета (можно найти в квитанции), кликаем «продолжить».
  4. В следующем окне появится информация с реквизитами. Заполняем год, месяц оплаты и сумму. Важно, что Сбербанк взимает комиссию за операцию 1%.
  5.  Для подтверждения перевода придет СМС с одноразовым кодом, который необходимо будет ввести в поле для проверки. Готово.

Что будет за неуплату взносов

Если вы все еще сомневаетесь, платить или нет за капитальный ремонт, то важно знать, что уклонение от оплаты взносов или игнорирование квитанций может привести к взысканию долгов в судебном порядке. Имущество могут изъять или арестовать, а также вынесут запрет на выезд за границу. Кроме того, за каждый день просрочки будет начисляться пени: 1/300 ставки рефинансирования Центробанка. Поэтому в момент погашения долга, собственнику придется оплатить накопившуюся сумму взносов, пени и судебные издержки.

В заключение стоит отметить, что совершение взносов за капитальный ремонт неотъемлемая часть коммунальных платежей и отказаться от них по личной прихоти не выйдет. У собственников, которые все же хотят воздержаться от оплаты, есть только одна инструкция как не платить за капремонт законно: быть в льготной категории граждан, чтобы воспользоваться правом на компенсацию расходов.

Оцените статью
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий

18 − шестнадцать =

Adblock
detector